Hallo. Heute flatterte per Post der Bescheid über die Grundbesitzabgaben für das Kalenderjahr 2005 ins Haus. Ich bin doch sehr über die Höhe des Messbetrages 132,98 € überrascht, da hierzu schon im letzten Jahr ein Widerspruch eingelegt wurde. Unser Haus hat 138 qm Wohnflache, 55 qm Keller, und die Grundstücksgrösse von 132 qm. Wer hat hier andere Messbeträge, oder wer ist in der Lage die Berechnungsgrundlagen zu erklären? Messbetrag 132,98 € Hebesatz/Gebührensatz 500 v.H. Betrag 664,90 € Bis dann, Frank
bei uns liegen die Grundbesitzabgaben auf gleichem Niveau wie letztes Jahr, d.h. Für unser Haus mit 128 qm Wohnfläche, 220 qm Grundstück wurden diese Werte festgelegt:
a) Grundsteuermessbetrag = 119,74 € => Grundsteuer B = 598,70 € b) Abfallgebühr, 60l Restmülltonne = 232,26 € c) Abwassergebühr 128 cbm x 1,29 = 165,12 € Summe = 996,08 €
Hallo Frank, nein, ich kenne mich damit auch nicht genauer aus. Der Grundsteuermessbetrag = 119,74 € errechnet sich aus dem Einheitswert = 44.073 €, dieser wiederum basiert auf den Angaben die wir irgendwann mal machen mussten. Wenn bei allen Nachbarn ähnliche Beträge rauskommen, dann müsste es ja ungefähr stimmen, was die Stadt uns dafür abknöpft.
Hallo Dirk. Schwiegereltern wohnen in Vogelsang. Die Wohnfläche beträgt dort ca 110 qm. Das Haus ist Teilunterkellert und die Grundstücksgrösse beträgt 700 qm. Dort ist Regenwasser als Oberflächenversickerung, Zisterne oder Rigole gibts nicht.Der Messbetrag beträgt hier 15,95 €. Hebesatz 500 v.H.. Die gesammte Grundsteuer beträgt dort 79,75 €. Dazu kommt natürlich noch die Müllabfuhr, und die Abwassergebühren für die bebaute/ befestigte Fläche. Dies ist doch ein ziemlich krasser Unterschied zu uns. Vogelsang ist hier auch noch bessere Wohngegend als Ossendorf. Das ist das was mich stutzig macht.
Hallo Miterwerber. Habe Ende Januar gegen den Grundsteuermessbetrag beim Finanzamt Köln- Nord widerspruch eingelegt. Da in der letzten Häuserzeile ( 104- 120 ) jedes Haus anders bemessen ist, ist das Finanzamt nun bereit, hier nachzuarbeiten. Dies geschieht allerdings nur, wenn hier Namen und Adresse und Messbetrag genannt werden können. Für die letzte Häuserzeile habe ich mir schon die Mühe gemacht, und bin bei fast allen gewesen. Hier fehlen lediglich noch die Messwerte von Haus 106 und Haus 118. Wer sich hier aber noch einklinken möchte, kann das bis zum 06.03.2005 tun. Bitte den Messwert ins Forum schreiben, oder aber einen Zettel in unseren Briefkasten ( Nr. 112 ). Danke, gruss Frank.
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